1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
1980年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,603万円
110.9万円/㎡
2,994
4,067
5,139
6,212
AI査定結果
推定相場価格
4,603万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,139万円
98.0万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
3,980万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 41.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 95.9万円 | 3階 | 41.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 4,240万円 | 104.0万円 | 5階 | 40.77㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/03 | 3,850万円 | 94.4万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 29.94㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/01 | 5,299万円 | 111.0万円 | 5階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,000万円 | 98.1万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,000万円 | 98.1万円 | 4階 | 40.77㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.5㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/05/24 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 2,450万円 | 76.9万円 | 31.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 秀和日本橋箱崎レジデンス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅1分 | 3,380万円 | 87.0万円 | 38.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パシフィック浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 3,380万円 | 96.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 4,280万円 | 99.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,680万円 | 102.2万円 | 36㎡ | 1SK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 3,580万円 | 96.2万円 | 37.23㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は中央区の平均と比較して13.3%割安です。
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